Đại gia văn phòng chia sẻ của Mỹ chính thức đặt chân vào Việt Nam

.

Tòa nhà này chính là văn phòng chia sẻ đầu tiên của WeWork, có địa chỉ tại E-Town Central quận 4, Tp.HCM, đủ chỗ cho 1.000 người làm việc, theo kế hoạch sẽ mở cửa vào đầu tháng 12 tới.

"Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên thế giới và khu vực Đông Nam Á hiện nay, đây thật sự là thời điểm thích hợp nhất cho sự ra mắt của chúng tôi tại thị trường này", ông Turochas "T" Fuad - Giám đốc điều hành WeWork khu vực Đông Nam Á nhận định.

Không giống với các đơn vị cho thuê văn phòng truyền thống, mô hình của WeWork là văn phòng chia sẻ, linh hoạt khả năng cho thuê, từ chỗ cho một người làm việc tự do đến phòng làm việc từ 10 người, 100 người thậm chí cả khối nhà. Ông Turochas "T" Fuad khẳng định, khách hàng sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu về quy mô và thời gian thuê. Dự kiến trong năm 2019, đại gia này sẽ lần lượt ra mắt các địa điểm khác tại các quận của Tp.HCM và Hà Nội.

Vài năm gần đây, Việt Nam bắt đầu nở rộ dịch vụ văn phòng chia sẻ (coworking space) với sự tham gia của các công ty như Dreamplex, CoGo, Up, Toong, Regus. Nếu công ty đối thủ của WeWork chỉ có khách hàng là công ty khởi nghiệp và cá nhân làm việc tự do thì  lợi thế của công ty này là nhiều công ty quy mô lớn trong nhóm Fortune 500 của Mỹ thuê. Được biết có tới 45% khách thuê của công ty này tại Đông Nam Á là doanh nghiệp quy mô trên 1.000 nhân viên.

WeWork vào Việt Nam
 

Một không gian văn phòng chia sẻ của WeWork tại Thượng Hải, Trung Quốc. Ảnh: CNN

"Ở mỗi thị trường thì chúng tôi đều có đối thủ cạnh tranh nhưng điểm khác biệt của chúng tôi là mạng lưới toàn cầu với 71 thành phố đã hiện diện. Không gian thì ai cũng bắt chước được nhưng cái riêng của chúng tôi là cộng đồng", ông Turochas "T" Fuad nói và nêu thế mạnh cạnh tranh của WeWork là chỉ cần chiếc thẻ thành viên, khách hàng có thể dùng dịch vụ của công ty ở tất cả các chi nhánh trên toàn thế giới.

Hiện WeWork có tất cả 12 trụ sở ở Đông Nam Á với 6.000 thành viên ở Singapore. Kế hoạch của đại gia này là sẽ lần lượt ra mắt tại các thị trường khác có trụ sở mới lần lượt tại Manila, Bangkok, Jakarta và Kuala Lumpur.

Ông Turochas "T" Fuad cũng cho biết, giá thuê mặt bằng ở Tp.HCM hiện khá cao, chỉ đứng thứ hai trong khu vực sau Singapore. Tuy nhiên, ông cũng xác nhận, với cùng một diện tích mặt bằng, WeWork có thể tạo ra giá trị doanh thu cao ít nhất 30% so với mô hình cho thuê văn phòng truyền thống.

Các chuyên gia cho biết, hiện tại, việc WeWork đổ bộ vào Việt Nam chưa ảnh hưởng gì đế thị trường cho thuê văn phòng nói chung dù ít nhiều đã tác động đến các dịch vụ văn phòng chia sẻ khác. Theo đánh giá của CBRE, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng dịch vụ văn phòng chia sẻ đạt tỷ lệ 58% mỗi năm nhưng quy mô còn rất nhỏ. Đơn vị này dự báo, đến cuối năm nay, tổng diện tích mặt bằng coworking space của Việt Nam chỉ vào khoảng 90.000 m2 sàn, trong khi toàn thị trường Tp.HCM và Hà Nội đang có hơn 2 triệu m2 sàn.

WeWork ra đời vào năm 2010 do Adam Neumann và Miguel McKelvey sáng lập ở New York. Startup này hiện có hơn 242 không gian làm việc tại 21 quốc gia, với lượng thành viên sử dụng dịch vụ lên tới hơn 210.000 cá nhân, doanh nghiệp. Với mức định giá 20 tỷ USD, startup này được đánh giá là công ty khởi nghiệp lớn thứ ba của Mỹ, sau Uber và Airbnb.
Nguồn: danhbanhadat.vn