Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng

.
Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng
14 Tháng Năm, 2018 Nguyễn Thúy TT6

MIỄN GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VỚI NGƯỜI CÓ CÔNG Câu hỏi của bạn:      Bố tôi sinh năm 1940 là thương binh chống Mỹ hạng 4/4 và bị nhiễm chất độc da cam 31%. Bố tôi có khu đất diện tích 730,3 m2 mua từ năm 1979. Đến ngày 25/10/1994 bố tôi làm […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiện nay (10/10/2018)
  • Doanh nghiệp gây ô nhiễm môi trường có bị thu hồi đất không? (10/10/2018)
  • Giấy phép xây dựng hết thời hạn thì phải làm thế nào? (08/10/2018)
MIỄN GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VỚI NGƯỜI CÓ CÔNG

Câu hỏi của bạn:

     Bố tôi sinh năm 1940 là thương binh chống Mỹ hạng 4/4 và bị nhiễm chất độc da cam 31%. Bố tôi có khu đất diện tích 730,3 m2 mua từ năm 1979. Đến ngày 25/10/1994 bố tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 200m2 nhưng chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công theo quy định tại Quyết định số 118/QĐ-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ và đã được chính quyền phường xác nhận.

     Đến ngày 08/11/2012 bố tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 250 m2 làm đất ở (theo quy định hạn điền của tỉnh B), còn lại 280,3 m2 làm đất vườn tạp. Nhưng Chi cục thuế thành phố Y không cho bố tôi được hưởng miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công là 250 m2 theo quy định hạn điền của tỉnh B và quy định tại Quyết định 118/QĐ-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ mà chỉ cho bố tôi được hưởng miễn giảm tiền sử dụng đất 50m2 (=250m2 đề nghị cấp – 200m2 đã được cấp). Vây tôi xin hỏi:

     1. Cách tính của Chi cục Thuế thành phố Y như vậy có đúng không?

     2. Bố tôi chưa được hưởng lần nào chế độ miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công theo Quy định của Chính phủ thì bây giờ có được hưởng không?

     3. Bố tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất là 250 m2 theo quy định hạn điền của tỉnh B không?

     Tôi rất mong nhận được sự quan tâm giúp đỡ của Công ty Luật toàn quốc.

     Trân trọng cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected] Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

  • Nghị định 45/2014/NĐ-CP về tiền sử dụng đất;
  • Thông tư 76/2014/TT-BTNMT hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
Nội dung tư vấn miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

     Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn là thương binh hạng 4, có mảnh đất diện tích là 730,3m2. Năm 1994 đã xin cấp giấy chứng nhận với diện tích 200m2 nhưng chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất. Năm 2012, bố bạn xin cấp giấy chứng nhận với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở là 250m2 nhưng chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất của 50m2 với lý do đã được miễn giảm cho 200m2 đất trước đó.

Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

     Bố bạn là thương binh hạng 4/4 tỉ lệ thương tật từ 21% đến 40%, nên theo quy định tại khoản 2 điều 1 Quyết định 117/2007/QĐ-TTg bố bạn là thuộc đối tượng được miễn giảm tiền sử dụng đất với mức hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất:

     “- Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.”

     Khoản 4 điều 2 Quyết định 118/QĐ-TTg quy định:

     “4. Việc hỗ trợ tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ xét một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.”

     Khoản 1 điều 13 thông tư 76/2014/TT-BTNMT quy định:

     “1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công. Việc miễn tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất theo pháp luật về người có công.”

     Như vậy, việc miễn tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện một lần và trong hạn mức giao đất ở do UBND cấp tỉnh quy định. Vì lần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với 200m2 đất năm 1994 chưa được miễn giảm nên bố bạn sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất với toàn bộ 250m2 đất nằm trong hạn mức giao đất ở. Cách tính của chi cục thuế là không chính xác.

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

  • Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng
  • Miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng

     Để được tư vấn chi tiết về miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.          

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Vĩnh Long
  • Tải mẫu đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án
  • Quyết định 853/2009/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về mức thu, chế độ quản lý, sử dụng lệ phí đăng kí giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm
  • Đối tượng tái định cư tại An Giang khi Nhà nước thu hồi đất
  • Một số khoản hỗ trợ tại An Giang khi Nhà nước thu hồi đất
  • Hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và hỗ trợ do ngừng sản xuất kinh doanh tại An Giang khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà công trình xây dựng có sẵn
  • Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất tại An Giang khi Nhà nước thu hồi đất
  • Bồi thường đất nằm trong hành lang tại An Giang do bị hạn chế khả năng sử dụng đất
Các bài viết khác
  • Tải Quyết định chuyển vụ án giải quyết theo thủ tục rút gọn sang giải quyết theo thủ tục thông thường (tại Tòa án cấp phúc thẩm) (mẫu số 81-DS)
  • Thẩm quyền của Thanh tra chuyên ngành trong xử phạt VPHC trong lĩnh vực bảo vệ môi trường được quy định như thế nào?
  • Thẩm quyền của Công an nhân dân trong xử phạt VPHC trong lĩnh vực bảo vệ môi trường được quy định như thế nào?
  • Thẩm quyền của Chủ tịch UBND các cấp trong xử phạt VPHC về bảo vệ môi trường được quy định như thế nào?
  • Mức phạt hành vi cản trở hoạt động quản lý nhà nước, thanh tra, kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính về bảo vệ môi trường là bao nhiêu?
  • Mức phạt vi phạm quy định về sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu, lưu giữ, vận chuyển sinh vật biến đổi gen, sản phẩm của sinh vật biến đổi gen theo quy định mới nhất
  • Thủ tục đổi thẻ căn cước công dân - Luật Toàn Quốc
  • Giới hạn cấp tín dụng của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
  • Tải Thông tư liên tịch 02/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BCA-BTP về việc áp dụng một số quy định tại chương các tội xâm phạm sỡ hữu
  • Trình tự, thủ tục chứng nhận lãnh sự tại Bộ Ngoại giao
Nguồn: luattoanquoc.com