Quy trình tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất

.
Quy trình tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất
16 Tháng Năm, 2018 Nguyễn Thúy TT6

BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Kiến thức của bạn      Tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất Kiến thức của luật sư Cơ sở pháp lý Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Quyết định số 07/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang (10/08/2018)
  • Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam (10/08/2018)
  • Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức sử dụng đất chưa có quyết định giao đất tại Hà Nội (08/08/2018)
BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức của bạn

     Tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất

Kiến thức của luật sư

Cơ sở pháp lý

  • Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Nội dung kiến thức bán đấu giá quyền sử dụng đất      1. Trước khi tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất

     Căn cứ phương án đấu giá quyền sử dụng đất do các đơn vị quản lý quỹ đất lập trình cơ quan tài nguyên môi trường thẩm định trước khi UBND cùng cấp phê duyệt, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan tài nguyên và môi trường để thẩm định trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

     Hồ sơ thửa đất tham gia đấu giá bao gồm:

  • Tờ trình và dự thảo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
  • Giấy tờ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng thửa đất đấu giá và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất đấu giá (nếu có) của cơ quan có thẩm quyền;
  • Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
  • Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;
  • Tên, địa chỉ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng thửa đất.

     Sau khi có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, Sở tài nguyên và môi trường xác định giá khởi điểm thửa đất bán đấu giá và trình UBND cấp tỉnh phê duyệt.

Bán đấu giá quyền sử dụng đất

Bán đấu giá quyền sử dụng đất

     2. Lựa chọn đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá

     Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn dưới hình thức đấu thầu và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

  • UBND cấp có thẩm quyền quyết định thành lập Tổ tư vấn đấu thầu
  • Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện thông báo nội dung và hồ sơ mời thầu trên phương tiện thông tin đại chúng ít nhất 02 lần;
  • Tổ tư vấn đầu thầu xây dựng và thực hiện đánh giá hồ sơ dự thầu

     Trong trường hợp đấu thầu rộng rãi mà chỉ có một đơn vị đăng ký dự thầu khi hết thời hạn mời thầu, đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá có thể trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định giao cho một đơn vị cụ thể có chức năng bán đấu giá tài sản thực hiện cuộc bán đấu giá hoặc tiếp tục tổ chức lại việc đấu thầu rộng rãi.

     3. Sau khi tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất

     Sau khi tổ chức cuộc bán đấu giá, bàn giao hồ sơ và Biên bản kết quả thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất cho đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất

     Trong thời hạn không quá 05, đơn vị tổ chức việc đấu giá lập hồ sơ gửi cơ quan tài nguyên và môi trường để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

     Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá.

     Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, người trúng đấu giá ký hợp đồng thuê đất với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

  • Chuẩn bị hồ sơ và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất
  • Lựa chọn đơn vị thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?

     Để được tư vấn chi tiết về bán đấu giá quyền sử dụng đất, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Tải quyết định 10/2018 QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai về bồi thường thu hồi đất
  • Nghị quyết 40/2016/NQ-HĐND ban hành quy định danh mục chi tiết, mức thu, miễn, giảm và tỉ lệ phần trăm (%) trích, nộp những khoản phí, lệ phí
  • Tải quyết định 12/2017 QĐ-UBND thành phố Hà Nội về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quyết định 11/2017/QĐ-UBND về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội
  • Tải nghị quyết 33/2016 NQ-HĐND tỉnh Bắc Giang quy định về mức thu và tỉ lệ điều tiết một số loại phí, lệ phí
  • Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
  • Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai
  • Tải Thông tư 153/2011/TT-BTC về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
  • Quyết định số 08/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang
Các bài viết khác
  • Nghị định 83/2014/NĐ-CP về kinh doanh xăng dầu
  • Tải Thông tư 15/2016/TT-BLĐTBXH danh mục nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm
  • Nghị định 108/2014/NĐ-CP quy định về chính sách tinh giản biên chế
  • Công văn 1125/NGCBQLGD-CSNGCB hướng dẫn giải quyết chế độ thai sản của GV trùng với thời gian nghỉ hè
  • Nghị định 124/2015/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị định 185/2013/NĐ-CP
  • Nghị định 49/2013/NĐ-CP Hướng dẫn Bộ luật lao động 2012 về tiền lương
  • Tải Thông tư 08/2017/TT-BNV hướng dẫn nghị định 91/2017/NĐ-CP hướng dẫn luật thi đua khen thưởng
  • Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, bổ sung 2012
  • Tải quyết định 10/2018 QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai về bồi thường thu hồi đất
  • Thông tư 23/2015/TT-BLĐTBXH hướng dẫn một số điều về tiền lương theo nghị định 05/2015/NĐ-CP
Nguồn: luattoanquoc.com